Пропуск срока исковой давности

anna

Во исполнение договора подряда, заключенного с ОАО “Ребус” (заказчик), ЗАО “Стройком” (подрядчик) возвело четырехэтажное административное здание.
Согласно договору строительство каждого этажа представляло собой отдельный этап работ, который принимался заказчиком по отдельному акту.
После завершения строительства, 5 апреля 2004г., здание было принято заказчиком целиком в соответствии с требованиями законодательства.
7 июня 2007г. произошло обрушение расположенного в здании лестничного пролета, в результате чего пострадал сотрудник одной из расположенных в нем организаций Ивановский. В результате аварии он полностью утратил профессиональную трудоспособность.
Проведенная экспертиза установила, что причиной обрушения стало нарушение ЗАО “Стройком” строительных норм и правил.
Основываясь на результатах экспертизы, ОАО “Ребус” (собственник здания) 21 июня 2007г. предъявило к ЗАО “Стройком” иск о возмещении причиненных убытков.
23 июня 2007г. Ивановский также предъявил к ЗАО “Стройспецмонтаж” иск о возмещении вреда, причиненного его здоровью.
Возражая против требований истцов, представитель ЗАО “Строймпецмонтаж” утверждал, что трехлетний срок исковой давности, исчисляемый, согласно закону, с момента принятия работы в целом, истек 6 апреля 2007г.

andrey

В ст.725 п.1 ГК РФ сказано: “Срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год, а в отношении зданий и сооружений определяется по правилам статьи 196 настоящего Кодекса”. Далее в ст.196 ГК РФ сказано: “Общий срок исковой давности устанавливается в три года”.
Заказчик принимал результат работ по частям. В этой связи необходимо обратиться к п.2 той же статьи, в которой сказано: “Если в соответствии с договором подряда результат работы принят заказчиком по частям, течение срока исковой давности начинается со дня приемки результата работы в целом”. Здание в целом было принято заказчиком 5 апреля 2004г. Следовательно, с этого времени начал течь срок исковой давности в три года. Таким образом, он действительно истек 6 апреля 2007г., и прав подрядчик.
Тем не менее, в ст.725 п.3 ГК РФ сказано: “Если законом, иными правовыми актами или договором подряда установлен гарантийный срок и заявление по поводу недостатков результата работы сделано в пределах гарантийного срока, течение срока исковой давности, указанного в пункте 1 настоящей статьи, начинается со дня заявления о недостатках”. Таким образом, если в договоре был указан гарантийный срок и с заявлением о недостатках заказчик обратился в пределах этого срока, то прав заказчик, так как с заявлением о недостатках он обратился 21 июня 2007г.

anna

Таким образом, обобщая сказанное, можно прийти к следующему выводу. Поскольку в задаче не оговорено наличие гарантийного срока, заявление об истечении срока давности подлежит удовлетворению в связи с истечением сроков давности, исчисляемых в соответствии со ст.196 ГК РФ .